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浙江德清县:沉睡资产被盘活 农村发展活力得到激发

来源:央广网 发布时间:2019-10-25 点击次数:882

据中央广播电视总台中国之声《新闻和报纸摘要》报道,浙江德清县自2015年开展农村集体经营性建设用地入市改革,截至目前,已经实现入市208宗,面积近1600亩。沉睡的资产被盘活,农村发展活力得到极大激发。

  走进浙江德清县洛舍镇东衡村的钢琴众创园,一座座现代化厂房有序排列,这里已经成为很多小微钢琴企业的“新家”。

  博兰钢琴有限公司是首批入驻的14家企业之一,负责人俞旭明介绍,办钢琴厂10多年一直是租村里的老房子来用。

  俞旭明:比较破,很多年了,可能是80年代的房子了,也不安全。然后说这边村里搞了一个众创园,我们知道的话,第一时间就来报了个名。

  现在他有3幢厂房,建筑面积1万多平方米,用上了新设备,生产效率也提高了。

  2014年12月,中央全面深化改革领导小组第七次会议审议了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》。2015年初,德清成为全国15个农村集体经营性建设用地入市改革试点县(市、区)之一。

  得益于这项改革,2016年东衡村将异地调整出的69亩土地进行挂牌出让,用于建设钢琴众创园,博兰钢琴等14家企业联合拍下。

  东衡村钢琴众创园三个地块通过挂牌出让,给村集体带来2000万元的收益。短短几年间,村民股权也从每股不到1千元,增值到2018年的每股2万元。

  德清县自然资源和规划局改革发展与科技科科长赵旭:确定了“按类别、有级差”的收益调节金收取方式,16%到48%,比如说这块地卖了100万,套各种标准,它是要收16%的调节金,剩下的84%要返回给农民集体。

  自2015年开展改革试点工作以来,德清在全国率先实现了首宗入市和首笔抵押贷款,建设城乡统一的建设用地市场,实现“农地入市”常态化运行。目前,已实现入市208宗,面积近1600亩,成交金额达4.22亿元,集体收益3.39亿元,惠及农民约占德清县农村人口的65%。

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