浙江德清县：沉睡资产被盘活 农村发展活力得到激发

据中央广播电视总台中国之声《新闻和报纸摘要》报道，浙江德清县自2015年开展农村集体经营性建设用地入市改革，截至目前，已经实现入市208宗，面积近1600亩。沉睡的资产被盘活，农村发展活力得到极大激发。

　　走进浙江德清县洛舍镇东衡村的钢琴众创园，一座座现代化厂房有序排列，这里已经成为很多小微钢琴企业的“新家”。

　　博兰钢琴有限公司是首批入驻的14家企业之一，负责人俞旭明介绍，办钢琴厂10多年一直是租村里的老房子来用。

　　俞旭明：比较破，很多年了，可能是80年代的房子了，也不安全。然后说这边村里搞了一个众创园，我们知道的话，第一时间就来报了个名。

　　现在他有3幢厂房，建筑面积1万多平方米，用上了新设备，生产效率也提高了。

　　2014年12月，中央全面深化改革领导小组第七次会议审议了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》。2015年初，德清成为全国15个农村集体经营性建设用地入市改革试点县（市、区）之一。

　　得益于这项改革，2016年东衡村将异地调整出的69亩土地进行挂牌出让，用于建设钢琴众创园，博兰钢琴等14家企业联合拍下。

　　东衡村钢琴众创园三个地块通过挂牌出让，给村集体带来2000万元的收益。短短几年间，村民股权也从每股不到1千元，增值到2018年的每股2万元。

　　德清县自然资源和规划局改革发展与科技科科长赵旭：确定了“按类别、有级差”的收益调节金收取方式，16%到48%，比如说这块地卖了100万，套各种标准，它是要收16%的调节金，剩下的84%要返回给农民集体。

　　自2015年开展改革试点工作以来，德清在全国率先实现了首宗入市和首笔抵押贷款，建设城乡统一的建设用地市场，实现“农地入市”常态化运行。目前，已实现入市208宗，面积近1600亩，成交金额达4.22亿元，集体收益3.39亿元，惠及农民约占德清县农村人口的65%。